社会 9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创

原问题：9月龙头房企放缓拿地速率 土地流拍数量立异高

　　新京报快讯（记者 段文平）克日，同策钻研院揭晓2019年1月-9月上市房企拿地金额及面积TOP20。榜单内容显示，多家龙头房企放缓拿地速度，拿地会合度也明显下降。

 

　　2019年9月上市房企拿地金额TOP20。数据来源：同策研讨院

　　具体来看，碧桂园9月拿地金额16.11亿元，在拿地金额排行榜中跌出前20名，拿地建面66.39万平方米，在面积榜中排名第14；万科9月拿地金额56.27亿元，在金额榜中排名第8，拿地建面75.2万平方米，在面积排行榜中排名第12；中国恒大9月拿地金额9.14亿元，拿地建面43.66万平方米，排名均跌出前20名。

　　与此同时，TOP20上市房企的地盘成交金额纠合度环比、同比均涌现下降，地皮成交金额1220.02亿元，环比减少1.89%，同比削减4.65%。TOP20上市房企的地皮成交金额占全河山地成交金额的29%，占比相较上月消沉了7.05个百分点，较客岁同期飞扬11.19个百分点。

　　同策钻研院解析浮现，房企拿地遣散度明明下降是因为受政策和市场环境影响，各大型房企均收缩拿地规模，与中斗室企之间的差距放大，是以拿地会合度明显降低。

　　对比于“碧万恒”拿地速度的放缓，9月，保利地产位于TOP20榜首，差别于上半年的“保守”，关闭了自动补仓形式，拿地金额为192.67亿元，拿地面积164.44万平方米，拿地局限波及北京、广州、杭州、长春等9个都会。

　　9月，房企融资收紧，企业资金压力加大，拿地趋于审慎。受此影响，9月地盘流拍景遇也增多了，同策研究院统计数据显示，9月，全国300个都会地盘流拍119宗，抵达自2月以来的最高数值。

　　流拍数量增多的同时，由于集团供应的增多，9月的地盘成交数量也增长了。数据显示，9月份，300个都会地盘供应2596宗，比上月增长85宗，比旧年同期增加195宗；土地供应建面20304.2万平方米，环比添加8.32%，同比添加6.25%。此中住宅用地供给916宗，比上月添加118宗，比旧年同期增进83宗，供给建面为10280.62万平方米，环比增长16.67%，同比增长0.52%。

 

 

 

(责编：赵爽、孙红丽)