村里一块地 农民企业都受益

　　■ 老何7天就拿到工厂用地不动打造证，办成了低息抵押存款 

 

　　■ 算上本金和每年增值，村民每亩地收益比入市前多2000元

 

　　

 

　　江苏常州武进区礼嘉镇蒲岸村，60多岁的何银庆始终有个心愿，在正式将公司交给儿子经营畴昔，把压在心头的厂房用地标题操持了。

 

　　他的双盛公司有两个厂房，用地属性是屯子集体经营性建设用地。建厂十几年，每年只能通过租赁法子跟村集体续约。只管有集体地盘应用证，但不有制度保障，拿去银行好几回，一分钱也没贷到。

 

　　武进乡镇企业多，乡村群体经营性建设用地多，算下来，有7300多万平方米。然而，集体地皮只需据有、使用权，收益、惩治权缺失，乡镇企业要想通过股改上市、兼并重组、典质融资等进行壮大，着实不容易。

 

　　农村群体运营性建设用地入市变迁，让老何看到了渴想，他成了当地第一个吃螃蟹的人。2014岁终，新一轮屯子地皮轨制改换封闭，“三块地替换”在天下33个区域末尾试点，武进区等于个中之一。

 

　　今后，武进创建集体经营性建设用地网上生意平台，设立在江苏地皮市场网，与省国有建设用地网上买卖琐屑同网运行、同网竞价、同网交易。第一个上彀挂牌的是礼嘉镇蒲岸村一宗面积为7200.3平方米的集体运营性建设用地，这块地上便是老何的厂房。通过公然竞价，他竞得了这块地。

 

　　“买下这块地，50年运用权，改造厂房就不耽心了。”老何7天就拿到了工场用地的不动打造证，在银行办成为了低息抵押取款，也无需第三方保证。他为新工程投了近5000万元，用于新能源汽车配件生产，投制作后公司年出产值将新增1亿多元。

 

　　屯子群体运营性建设用地入市让老何去掉了一块心病，还让雷利公司酝酿了7年的上市终成实践。“拿不到不动产权证，就不得上市，总投资3.8亿元的工程也将流产。”公司相关经受人引见，按照有关划定规矩，要上市就必需在初审会前领略募投工程，并取得该项目国有地皮不动制造权证，或签订国有土地出让和谈。