28城二手房价格环比下跌

国家统计局21日公布的数据显示，9月我国商品住宅销售价格涨幅基本稳定，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少。值得注意的是，9月，70城中有28个城市二手房价格环比下跌，数量创自2016年2月以来的43个月新高。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，9月70个城市中，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。

　　统计局数据显示，初步测算，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二手住宅方面，一二三线城市销售价格环比上涨0.3%。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%；二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，二手房价格下调城市持续增加，上涨城市仅40个。二手房价格环比下降的城市达28个，相比新建住宅，二手房数据更能反映当下市场的实际情况。二手房上涨城市40个，新建住宅上涨城市53个，均为最近两年的市场最低点。