西北部分城市成新目标

本报讯 （记者康劲）采取“高进低出”的手段，抓住被害人贪图便宜的心理，形式上是“赔本生意”，实则为租房诈骗——这原本在房屋出租领域已经“过季”的现象，最近却在西北部分城市“死灰复燃”，有租房诈骗者转场“围猎”的动向。对此，甘肃省消费者协会日前发布消费警示称，这种“高进低出”的情况，对房东和租客都存在极大的风险。

　　甘肃消协表示，近期甘肃房屋租赁市场出现物业管理公司高价租房，按月付给房东房租，再将房屋低价转租给租客，一次收取租客半年或一年的房租，但收取的房租无第三方监管，因此风险很大。

　　有关分析人士指出，综合前几年东部一、二线城市发生的租房诈骗案件，此类诈骗案件呈现如下特征：不法中介往往从房主或正规中介处短期租赁房屋，随后伪造房屋所有权证、房主身份证、委托书等证件材料，冒充房主或谎称受房主委托将房屋进行转租。由于其出租房屋的价格低于市场价格，受害人很容易落入陷阱。这样，不法分子便可以通过给出租者短期房租和押金，而收取租房人年付租金和高额押金后逃之夭夭的办法实施诈骗。

　　据了解，针对此类诈骗多发的现象，国内许多一、二线城市加强了对房屋中介的市场监管，加大对违法房屋中介的打击力度。同时，一些正规的房产中介公司也加强了内部管理，堵塞了部分房产经纪人违规操作的空间。