原标题问题：2019年1—8月份世界房地制造启迪投资与发卖状况
一、房地产斥地投资实现环境
2019年1—8月份，世界房地制作垦荒投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1—7月份回落0.1个百分点。此中，住宅投资62187亿元，增长14.9%，增速回落0.2个百分点。
1—8月份，东部区域房地出产开荒投资44857亿元，同比增长8.8%，增速比1—7月份回落0.4个百分点；中部地域投资17809亿元，增长9.8%，增速加快0.3个百分点；西部周边投资18506亿元，增长16.0%，增速加速0.9个百分点；东北地域投资3418亿元，增长9.7%，增速回落1.3个百分点。
1—8月份，房地打造斥地企业衡宇施工面积813156万平方米，同比增长8.8%，增速比1—7月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积568025万平方米，增长10.1%。屋宇新动工面积145133万平方米，增长8.9%，增速回落0.6个百分点。个中，室庐新出工面积107053万平方米，增长8.9%。衡宇完工面积41610万平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3个百分点。个中，室庐落成面积29336万平方米，降落9.6%。
1—8月份，房地出产垦荒企业地盘置办面积12236万平方米，同比降落25.6%，降幅比1—7月份收窄3.8个百分点；地盘成交价款6374亿元，下降22.0%，降幅收窄5.6个百分点。
二、商品房发卖与待售环境
1—8月份，商品房贩卖面积101849万平方米，同比降落0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。此中，室第发卖面积增长0.6%，办公楼贩卖面积下降10.8%，贸易业务用房销售面积降落13.9%。商品房销售额95373亿元，增长6.7%，增速加速0.5个百分点。此中，住宅贩卖额增长9.9%，办公楼销售额降落11.7%，商业营业用房销售额降落12.8%。
1—8月份，东部区域商品房贩卖面积40303万平方米，同比下降3.6%，降幅比1—7月份收窄0.6个百分点；销售额50739亿元，增长5.5%，增速放慢0.3个百分点。中部地域商品房贩卖面积28791万平方米，增长0.5%，1—7月份为降落0.1%；发卖额20682亿元，增长7.4%，增速加快0.7个百分点。西部区域商品房销售面积28284万平方米，增长3.8%，增速加速1.0个百分点；发卖额20363亿元，增长9.9%，增速加速0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米，下降6.6%，降幅收窄1.2个百分点；贩卖额3589亿元，增长2.3%，增速加速1.8个百分点。
8月末，商品房待售面积49784万平方米，比7月末削减92万平方米。此中，室庐待售面积减少140万平方米，办公楼待售面积添加16万平方米，贸易业务用房待售面积增进16万平方米。
三、房地打造斥地企业到位资金环境
1—8月份，房地出产拓荒企业到位资金113724亿元，同比增长6.6%，增速比1—7月份回落0.4个百分点。其中，国外存款17322亿元，增长9.8%；独霸外资81亿元，增长1.3倍；自筹资金36036亿元，增长3.1%；定金及预收款38377亿元，增长8.3%；个人按揭放款17449亿元，增长11.8%。
四、房地打造斥地景气指数
8月份，房地打造斥地景气指数（简称“国房景气指数”）为100.94，比7月份前进0.04点。
表1 2019年1—8月份天下房地制造开辟和销售环境
方针相对于量同比增长（
%
）
房地产开辟投资（亿元）84589 10.5
其中：室庐62187 14.9
办公楼3861 0.6
商业业务用房8456 -9.4
衡宇施工面积（万平方米）813156 8.8
其中：住宅568025 10.1
办公楼34882 4.2
贸易营业用房94496 -1.7
房屋新出工面积（万平方米）145133 8.9
此中：室庐107053 8.9
办公楼4480 20.2
贸易业务用房12172 -4.5
屋宇完工面积（万平方米）41610 -10.0
个中：室庐29336 -9.6
办公楼1544 -13.8
商业营业用房4988 -15.6
地皮置办面积（万平方米）12236 -25.6
地皮成交价款（亿元）6374 -22.0
商品房贩卖面积（万平方米）101849 -0.6
其中：室庐89410 0.6
办公楼2275 -10.8
贸易业务用房5971 -13.9
商品房发卖额（亿元）95373 6.7
个中：住宅83317 9.9
办公楼3227 -11.7
贸易业务用房6660 -12.8
商品房待售面积（万平方米）49784 -7.6
其中：住宅22790 -13.8
办公楼3665 2.6
商业营业用房13344 -6.0
房地制造开拓企业到位资金（亿元）113724 6.6
个中：国内存款17322 9.8
行使外资81 129.3
自筹资金36036 3.1
定金及预收款38377 8.3
小我按揭放款17449 11.8
表2 2019年1—8月份东中西部和东北区域房地制造斥地投资情况
地
区投资额
（亿元） 同比增长
（
%
）
住 宅住 宅
世界较量争论84589 62187 10.5 14.9
东部地区44857 32487 8.8 11.5
中部区域17809 13729 9.8 14.4
西部区域18506 13403 16.0 25.2
东北地区3418 2567 9.7 13.2
表3 2019年1—8月份东中西部与东北周边房地打造发卖环境
地 区商品房销售面积商品房发卖额
绝对数
（万平方米）同比增长
（
%
）相对数
（亿元）同比增长
（
%
）
世界计较101849 -0.6 95373 6.7
东部周边40303 -3.6 50739 5.5
中部周边28791 0.5 20682 7.4
西部区域28284 3.8 20363 9.9
东北地区4471 -6.6 3589 2.3
(责编：孙红丽、毕磊)
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