下半年以来，继广州、长沙、厦门等地调解公积金相关划定规矩后，近期又有多个都邑麋集出台公积金新政。
据中新经纬客户端不纯粹统计，6-8月，共有10余地针对公积金提取业务、放款限日或额度、异地购房提取、严打骗提等方面发展标准改进。
9月至今，淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个都市针对公积金取款额度与期限、申请人要求、手续便利性、提取营业等做出新划定规矩。
原料图：中央国家构造住房资金管理中心web 中新经纬 董湘依摄
3城下调公积金贷款额度
在上述13个都邑中，3城下调、1城上调了公积金贷款额度。
下调额度的三个都市别离为：北海、淮南、无锡。
北海提到，自2018年末以来，由于执行的住房公积金放款政策相对宽松，职工贷款买房的需求蕃庑，形成住房公积金资金事态较为心跳的快，2019年1月至今，住房公积金个贷运用率已一连多个月高位运转达87%以上，非常是北海市本级个贷率平匀高达98.43%。
北海划定，10月起，要求住房公积金贷款的职工必须一连畸形缴存住房公积金12个月以上，整体住房公积金存款最高额度调整为：恰当调低独身只身职工取款最高额度至40万元、已婚职工50万元。缴存职工家庭采办第二套住房或申请第二次住房公积金放款的，最低首付款比例为60%。
淮南划定规矩，夫妻两边正常缴存住房公积金的，最高放款额度由50万元调停到45万元；单职工缴存的，最高贷款额度由40万元调停到35万元。实行存款额与住房公积金缴存余额挂钩，购房资金缺乏有部分采用组合取款。租住商品住房的，由原来的每月1000元调解排遣为：未婚(只身)职工每月500元，已婚职工家庭每月800元；停息“住房贸易贷款转公积金存款”营业及市中心“异地放款”营业。
无锡也相熟，将公积金放款最高放款额度往后前的50万元降至30万元。无锡官方解读称，新政将重点赞成职工置办首套平庸住房和第二套改善型住房，尺度住房公积金提取举止，压榨投资投机性购房，防御住房公积金资金风险，保障住房公积金轨制历久安康运行。
与之类似，扬州要求将住房公积金放款最高限额从35万元恢复至50万元，此中，单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元复原至30万元；将住房公积金取款还贷才略系数由目前的0.3上调为0.5。
易居钻研院智库中心钻研总监严跃进以为，扬州此项通知的宣布笼统和近期取款额度略有增加无关。近期，包孕贵阳、嘉兴等城市在内的公积金贷款额度均有所回升，充沛说明了公积金存款保障刚需的导向。无非，无锡等有部分都邑的公积金贷款额度有所削减，这与此类城市调控基调无关。
资料图 中新经纬 吴晓薇 摄
武汉、成都：拖延时间二套房公积金存款限期
2城市放宽了公积金的存款刻日。
成都提出，11月起，所购再买卖房的楼龄逾越30年的，不得要求再生意房取款。作废原“申请公积金存款时，所购再生意业务房楼龄超越20年的，不予放款”的划定；申请再生意房取款的，贷款期限最长为30年，且不能逾越典质房制作剩余的土地运用权年限。取缔原“申请再生意业务房取款的，贷款限期加所购住房楼龄不超越30年”的划定规矩。
武汉在第二套住房的认定上，删除了原有的“首套房修筑面积在144平方米以下”这项前提。这意味着，缴存职工符合武汉公积金放款条件，申请公积金贷款的衡宇被认定为二套房的，家庭名下首套房面积跨越144平方米，仍可要求二套房公积金放款。同时，将原划定规矩的“二手房公积金放款限日最长为20年”，变化成“存量房最长贷款刻日不跨越30年”。
武汉住房公积金管理中心相关卖命人引见，新政施行后，二手房购买者申请的公积金贷款刻日可比细则调解排遣前延长10年，可减轻家庭还款压力。
3城划定：室庐增设电梯可提取公积金
宜昌提出，缴存人家庭(缴存人及匹俦)在宜昌区域范畴内的既有室第需要加装电梯的，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。
武汉懂得，职工及其妃耦就对抗套屋宇在该户电梯树立用度(不含电梯运转护卫用度)团体现实出资额内提取，在《武汉市既有室庐增设电梯项目完工验收挂号表》容许之日起36个月内提取一次。提取额度以户为单位，一户有多人提取时，总提取额不得超过该户分摊的电梯创立实践出资额。同时，职工及其配头既有室庐增设电梯提取住房公积金的总套数不逾越两套，其名下公积金放款未结清的也不克不及提取。
武汉住房公积金管理中心无关仔细人体现，既有室第增设电梯至关于原不动出产的附加设施，故既有室第增设电梯提取住房公积金额度参照不动制造类提取，即提取实际上践树立费用集团理论出资一小部分。经测算，武汉加装一台电梯每户理论摊派出资额大多数在6万元支配，绝大局部缴存职工在36个月内能够一次性提取所出资局部。
邢台也添加了“未配备电梯的老旧室庐小区自住住房加装电梯的”提取政策，并放宽会集封存账户职工提取前提，“在会集封存账户管理2年以上”下调至“在齐集封存账户管理半年以上未持续缴存的”。
资料图 中新经纬董湘依 摄
7城互认互贷
别的，有部分都邑揭晓了便当性政策。
徐州传送，9月17日起，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的焦点都邑创办住房公积金存款互认互贷，即缴存互认、取款互贷。
上述7个签约都市缴存职工在徐州购房置业，遵照徐州市公积金放款政策执行，勾销公积金取款户籍的限度，职工只需在原地点都会畸形连气儿足额缴存住房公积金6个月(含)以上，并由原缴存都会公积金中心出具《(异地)放款职工住房公积金缴存使用证明》和《住房公积金集团账户缴存明细》(6个月(含)以上)，就可向徐州市住房公积金中心提出放款要求。合乎申请住房公积金放款条件的来徐购房职工，要是以前未运用过住房公积金贷款，且切合有关条件，可要求整治住房公积金组合存款。
3城简化相关手续
湖州划定规矩，告贷人通知贴息将再也不必要收入证实，打印申请表格后带上相关质料，跑一次即可管理。
南宁提出，职工操持住房公积金提取营业不再须要填报住房公积金提取申请表。
深圳则认识，作废“与单元终止休息关系证明”“失业证明”等，职工的赋闲证明数据直接通过政府消息共享等平台盘问考证；取消“永恒居留权证明”，在国外或者港、澳、台地区定居的职工，提交户口注销证明、回籍证或台胞证即可。
4类人群迎利好
有部分都邑对差别类型申请人的相关划定作出调停。
成都懂得，申请公积金取款时，对已经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满足6个月的职工，如先后缴存光阴一连未停止，则缴存年华、缴存工夫系数、缴存余额根据原缴存地中心、现缴存地中心出具的缴存相关质料分隔隔离分散计较；匹俦已超过法定退职年岁，夫妻两人购房要求公积金贷款时，借债要求人应满足所有存款申请条件，其匹俦已超越法定在任年数但未满65周岁的，可一同要求公积金贷款。伉俪的退休金、养老金等不归入月收入计较。
宜昌提到，都是卒业五年内落户宜昌的大中专以上毕业生采办首套自住住房申请公积金贷款的，计较额度时不受账户余额和缴存年华系数的限制。
根据新政，宜昌满足前提的大中专卒业生双职工畸形缴存公积金的家庭，放款可直接享受的最高额度为50万元；单职工正常缴存公积金的家庭，存款可直接享受的最高额度为40万元。
深圳划定规矩，属于根抵保障对象的职工，每个月可提取现实住房租金收入，且不逾越职工住房公积金账户余额。可以决议每个月按实践房租提取公积金，也能够抉择按不超越当月应缴存额的65%提取公积金。
(责编：许维娜、孙红丽)
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